مقارنة القوائم

معلومات هامة عن حق الأجانب في تملك العقارات بتركيا

معلومات هامة عن حق الأجانب في تملك العقارات بتركيا

معلومات مفيدة

• تشهد تركيا هذه الأيام صعودا متناميا في مبيعات الأراضي والعقارات للأجانب، والتي زادت بنسبة 30% تقريبا عن عام 2014.

• يعود سبب ذلك للمرونة التي أحدثها تعديل قانون حيازة العقارات في تركيا، الذي أتاح لمواطني 183 بلدا التملك في تركيا في حال استيفائهم مجموعة من الشروط.

• استثنى هذا القانون مواطني أرمينيا، كوريا الشمالية، سوريا من حق التملك في تركيا، في حين سمح للشركات السورية تملك عقارات، الأمر الذي يفسر تنامي الشركات السورية نظرا لرغبة أصحابها في التملك بصفة قانونية في تركيا، حيث أسس السوريون أكثر من 30% من المشاريع الاقتصادية الجديدة والمرخصة، ومعظمها بالطبع مشاريع صغيرة كالمطاعم.

• القانون التركي يفرق بين الشركة الأجنبية والشركة التركية التي يمتلك أجانب جزءا من أسهمها، فإذا تجاوزت نسبة الأسهم الأجنبية 49%، تصبح الشركة أجنبية في نظر القانون ولو كانت في الأصل تركية.

• يعتبر مواطني بريطانيا هم الأكثر إقبالا على التملك في تركيا، يليهم في ذلك الروس ومن ثم الألمان. في حين احتل العراقيون المرتبة الأولى بين مواطني الدول العربية نظرا لتنامي إقبالهم على شراء العقارات خلال العام المنصرم.

• يحق لمواطني الدول الأجنبية المسموح لهم بالتملك شراء العقارت في أي من مناطق تركيا باستثناء المناطق العسكرية والأمنية والاستراتيجية وبما مجموعه 30 فدانا فقط.

• في حين يعطي نفس القانون حق التملك بدون حد أقصى للمساحة للشركات الأجنبية، بما فيها الشركات التابعة لدول لا يحق لمواطنيها كأفراد التملك، وهو ما يعني إمكانية تملك شركة سورية بدون حدود رغم عدم قانونية شراء صاحبها منفردًا للعقارات في تركيا.

• نتائج الانتخابات عززت الثقة في الوضع الاقتصادي والسياسي في تركيا، الأمر الذي سيدفع بالمزيد من الاستثمارات في عقارات تركيا، حيث من المتوقع أن تفوق خمسة ملايين دولار في مطلع عام 2016.

• إن توزع خارطة شراء العقارات في تركيا وانتشارها على مختلف الولايات يشير إلى أن طفرة الإقبال على العقارات ستستمر لفترة طويلة ولن يكون لها تأثير حاد على المواطنين الأتراك خاصة وأن الاقتصاد التركي ما زال في مرحلة النمو السريع وليس معرضا للركود في دورة عجلته الاقتصادية الحالية.

الوظائف ذات الصلة

الحكومة التركية تصدر سندات دولة لتشجيع الاستثمار في تركيا

لتعزيز ثقة المستثمر الأجنبي بالاقتصاد التركي قررت...

أكمل القراءة

أهم الأسئلة بخصوص الجنسية التركية

فيما يلي سنورد لكم أهم الأسئلة التي تم تداولها بخصوص...

أكمل القراءة

قصور البوسفور تجذب انتباه المستثمرين الأجانب

ساهمت التقلبات الأخيرة في الليرة التركية المستثمرين...

أكمل القراءة

اشترك في النقاش

تواصل معنا مباشرة على الواتس اب
Contact us directly on WhatsApp
Powered by
Contact Us

We are glad that you preferred to contact us. Please fill our short form and one of our friendly team members will contact you back.






X
CONTACT US