مقارنة القوائم

شراء عقار في تركيا يؤهل للحصول على الجنسية

شراء عقار في تركيا يؤهل للحصول على الجنسية

إن الحصول على الجنسية التركية أصبح متاحا بعدة طرق لمن يرغب، حسب ما أعلنت عنه الحكومة التركية، ومن بين هذه الطرق شراء عقار بقيمة لا تقل عن مليون دولار أمريكي، وعدم بيعه لمدة ثلاث سنوات.

هذا وقد صدرت التعليمات اللازمة بهذا الخصوص عن وزارة البيئة والتطوير العمراني التركية، تضمنت شروط الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار، حسب ما يلي:

1.    يجب أن يتم تحديد سعر العقار المنوي شراءه من قبل مثمن عقاري قانوني مرخص ومعتمد من قبل هيئة أسواق رأس المال التركية، لبيان القيمة السوقية للعقار.

2.    تحتسب القيمة السوقية الواردة في تقرير المثمّن بالدولار الأمريكي، استنادا إلى سعر الصرف الفعلي للبنك المركزي التركي.

3.    في حال شراء أكثر من عقار من قبل الشخص نفسه؛ يتم جمع القيمة السوقية للعقارات المملوكة بمجموع واحد وتحسب القيمة وفقا لسعر الصرف لدى البنك المركزي التركي بتاريخ عقد البيع.

4.    يتعهد الشخص الراغب بالحصول على الجنسية التركية من خلال امتلاك عقار في تركيا بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات اعتبارا من تاريخ الحصول على الجنسية، كما يتم تسجيل هذا الإشهار في سجل العقار.

5.    يحق للشخص الأجنبي الذي امتلك عقارا بتركيا قبل صدور هذه التعليمات أن يضم هذا العقار لقيمة ممتلكاته بغرض الحصول على الجنسية التركية، شريطة الالتزام بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات وباقي الاشتراطات كالتقييم والإشهار وغيرها.

6.    بعد انقضاء مدة الثلاث سنوات، يتقدم مالك العقار بطلب لرفع حظر البيع عن العقار، حيث يتم رفع الحظر بعد التحقق من سجل وبيانات الشخص الحاصل على الجنسية التركية.

7.    يلتزم الحاصل على الجنسية التركية بإبلاغ المديرية العامة للنفوس وشؤون المواطنة؛ في حال فرض حجز على العقارات المشار إليها، أو اتخاذ تدابير قانونية بحقها وما إلى ذلك من الإجراءات الاحترازية المتعلقة، وذلك خلال السنوات الثلاث المنصوص عنها.

8.    إن تقارير تقييم قيمة العقار السوقية يجب أن تكون صادرة بنفس العام الذي جرى فيه تقديم الطلب، وإلا فيحق لوزارة المالية تطبيق معدلات التثمين الجديدة على المعاملات الواردة أو غير المكتملة.

9.    الرسوم الضريبية على العقار تفرض استنادا لقيمة العقار المعلنة في تقرير التثمين العقاري.

img

admin

الوظائف ذات الصلة

الحكومة التركية تصدر سندات دولة لتشجيع الاستثمار في تركيا

لتعزيز ثقة المستثمر الأجنبي بالاقتصاد التركي قررت...

أكمل القراءة
بواسطة admin

أهم الأسئلة بخصوص الجنسية التركية

فيما يلي سنورد لكم أهم الأسئلة التي تم تداولها بخصوص...

أكمل القراءة
بواسطة admin

قصور البوسفور تجذب انتباه المستثمرين الأجانب

ساهمت التقلبات الأخيرة في الليرة التركية المستثمرين...

أكمل القراءة
بواسطة admin

اشترك في النقاش